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Vente

Maison / Villa

Localité : 33450 - Izon (Gironde)

Prix: 845 000 €
Soit environ 5 542 837 Francs

Annonce de particulier,
Actualisée le 02 février 2012

Détail :

Maison d'architecte, 2007, sur un terrain de 15000 m² avec lac qui permet de pêcher et une piscine chaufée couverte pour se baigner de Mars à Octobre. 240m² de surface. L'entrée principale se fait par un hall (avec des toilettes). 4 chambres de 12m², une salle de bain (baignoire, douche et double lavabo). Grand salon/salle à manger de 60m² avec vue sur le jardin et cheminée centrale. Grande cuisine aménagée de 30m². Salle de jeu/chambre d'ami avec salle de bain (douche, lavabo, toilette). Buanderie de 17m² et un atelier/rangement de 25m². Aspirateur centalisé, chaufage en géothermie sous-sol. A l'étage, suite parentale, bureau (15m²), chambre (21m²), salle de bain avec baignoire spa et dressing. Il ya un balcon longeant la partie donnant sur le jardin. Parking couvert pour 2 voitures, un hangar de rangement pour tondeuse, un petit chalet en bois de rangement des jouets d'enfants ou d'outils de jardin, un garage en bois pour une voiture et des vélos et un chalet au bord du lac avec de l'électricité et du chauffage. Prés de toutes les commodités (école, supermarché). Situé à 25 minutes de Bordeaux et 10 minutes de l'autoroute A10.


Nombre de pièce :   11
Nombre de chambre :   6
Surface :   240 m²
Surface du terrain :   15000 m²
Type de chauffage :   Sol
Type de cuisine :   Coin cuisine équipée
Prix au m² :   3520 €



Commodités

Cheminée Parquet
Terrasse Balcon
Double vitrage Piscine

Rangements

Placards Parking

Situation

Belle vue

Orientations

Sud/Ouest


Diagnostic performances énergétiques
Diagnostic réalisé le : 19/01/2012
Consommations énergétiques

25 kWhEP/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
5 kgeqCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m².an